Neuigkeiten Timeline
Warum so viele Unternehmen die Generation Z falsch führen
Silizium-Wafer: die unsichtbare Basis von Chips, Sensoren und Industrie 4.0
Technologieoffenheit und Planungssicherheit: BFW-Expertenforum zeigt Wege zur CO₂-Reduzierung im Gebäudebestand
Hotel Sansibar: Bessere Anreise ab Juli – Hotel Green Ocean Zanzibar dank neuer Straßenanbindung schneller erreichbar
Alvarez & Marsal Analyse zeigt: Deutsche Haushalte unterschätzen existenzielle Vorsorgelücken deutlich
Führung auf Zeit: Warum das Top-Management flexibler wird
Ostangler Brandgilde zieht positive Bilanz zu Fusionen
Moderner Workspace: Warum wir „Third Places“ brauchen
White Sand Global Germany Inc. & Co.KG informiert zum Eigentumserwerb von Grundstücken in Florida
Teil 1
Der Erwerb eines Grundstücks im US-Bundestaat Florida beginnt mit dem Abschluss des Kaufvertrages. Dieser Vertrag bedarf der Schriftform und sollte eine sorgfältige und ausführliche Beschreibung des zu erwerbenden Grundstücks beinhalten. Sie sollten darauf achten, dass die Vertragsparteien in dem Kaufvertrag korrekt bezeichnet sind. Der Vertrag muss die korrekte Grundbuch- oder Straßen-/Postadresse der Immobilie aufführen und eine Auflistung der in den Kaufvertrag einbezogenen Einrichtungsgegenstände (z. B. technische Geräte, Möbel etc.) enthalten. In dem Vertrag müssen der genaue Kaufpreis und die Zahlungsbedingungen (z. B. Fristen, Anzahlungen) aufgeführt sein. Sofern der Kaufpreis durch eine Fremdfinanzierung aufgebracht werden soll, sollte der Vertrag eine Klausel enthalten, die dem Käufer das Recht einräumt, vom Vertrag zurückzutreten, ohne dass die Anzahlung verfällt, falls die Finanzierung nicht innerhalb einer bestimmten Zeit sichergestellt ist. Des Weiteren muss der Vertrag darlegen, welche Dokumente der Verkäufer zum Beweis seiner Eigentümerrechte am Grundstück vorlegen muss. In einem nächsten Schritt wird von dem Käufer eine so genannte title-company mit der tatsächlichen und rechtlichen Untersuchung des Grundstücks, dem title search, und der Abwicklung der Eigentumsübertragung beauftragt. Diese prüft, ob sich das Grundstück tatsächlich in dem versprochenen Zustand befindet, ob das Grundstück mit Hypotheken belastet ist und ob der Verkäufer rechtlich überhaupt in der Lage ist, das Grundstück zu übertragen.
Angebote und weitere Informationen zum Grunderwerb in Florida (http://www.wsg-germany.de)
Immobilien-Investitionen im US-Bundestaat Florida. Gegenstand des Unternehmens ist die Beratung und Betreuung von Unternehmen und Einzelpersonen, die Investitionsvorhaben in den USA realisieren wollen.
Firmenkontakt
White Sand Global Germany Inc. & Co. KG
Manuela Lazanec
Prinzregentenstrasse 54
80538 München
089-716 778 940
info@wsg-germany.de
http://www.wsg-germany.de
Pressekontakt
Presse & PR-Service Leonhard Becker
Leonhard Wilhelm Josef Becker
Hasselkamp 20
40822 Mettmann
021042144315
presse-prservice@online.de
http://press-magazine.de/
Anzeige