Pflegeimmobilie in Barßel: Seniorenresidenz „Achtern Diek“

Der Marktplatz Pflegeimmobilie stellt einen weiteren Neubau in Niedersachsen vor: Seniorenresidenz „Achtern Diek“ in Barßel.

www.Marktplatz-Pflegeimmobilie.de/Barßel

Kurz zum Marktplatz-Pflegeimmobilie: Auf dieser Internetseite finden Sie viele Pflegeimmobilien aus ganz Deutschland, die Sie miteinander vergleichen und auch kaufen können. Sie können aber auch eine Pflegeimmobilie über diesen Marktplatz zum Verkauf anbieten. Und nicht zuletzt finden Sie reichlich Informationen zum Thema Pflegeimmobilie als Kapitalanlage.

Highlights im Überblick – Seniorenresidenz „Achtern Diek“ in Barßel:

– 44 Pflegeappartements: 37 Einzelzimmer und 7 Doppelzimmer
– Kaufpreise: schon ab 99.000 EUR
– Günstige Miete von 8,26 EUR
– Rendite anfänglich: 4,50 bis 5,50 % auch bei Leerstand
– Automatische Mietsteigerung und Inflationsausgleich von 80 %
– 20 bis 30 Jahre Mietvertrag mit Verlängerungsoption + staatlicher Refinanzierung
– Renommierter bonitätsstarker Betreiber

Beschreibung:

Die Stadt Barßel liegt im Landkreis Cloppenburg im nördlichen Niedersachsen. Papenburg, mit seiner über die Landesgrenzen hinaus bekannten Meyer Werft, liegt nur 38 km entfernt. Durch die günstige Anbindung an die A 28, sind die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und zügig erreichbar. In unmittelbarer Umgebung liegen zahlreiche historische Gebäude und Windmühlen die einen Ausflug wert sind.

Direkt an einem idyllischen Flusslauf, in zentraler Lage, liegt die Seniorenresidenz „Achtern Diek“. Die Anlage ist modern angelegt und großzügig gestaltet. Das im Stil eines ostfriesischen „Vier-Seitenhofes“ errichtete Objekt lädt, mit seinem großzügigen Garten, zum Entspannen und Verweilen ein.

Darüber hinaus bietet der 300m² große Innenhof einen Ort für Begegnung und Aktivitäten im Freien. Das zweistöckige Gebäude bietet einen barrierefreien Fahrstuhl sowie eine moderne Notrufanlage. Die hochwertige Grundausstattung, inklusive Fußbodenheizung in den Badezimmern, gehört zum Standard der Einrichtung und bietet hohen Komfort. Davon zeugt die MDK-Bewertungs-Note 1,0. Gerne werden auch private Möbel in die Appartements integriert.

Rund-um-sorglos-Immobilie:

In Verbindung mit Pflegeimmobilien wird häufig von „Rund-um-sorglos-Immobilien“ gesprochen. Dies ergibt sich aus der Tatsache, dass der Eigentümer in Bezug auf die Verwaltung von vielen Vorteilen profitiert:

– Sichere Kapitalanlage in den Wachstumsmarkt Pflegeimmobilien
– Eine „Rundum Sorglos“-Immobilie bzgl. Vermietung, Verwaltung und Renovierung
– 20 bis 30 Jahre Mietgarantie mit Verlängerungsoption und staatlicher Refinanzierung
– Absicherung des Eigentums durch Grundbucheintrag
– Bevorzugtes Belegungsrecht bei Eigenbedarf – auch für Angehörige
– Historisch niedrige Zinssätze bei der Finanzierung
– Nach 10 Jahren steuerfreie Verkaufsgewinne
– Ewige Rente zur Altersvorsorge oder Kapitalanlage zum Weiterverkauf
– Absolute Flexibilität, die Immobilie jederzeit zu beleihen, zu verkaufen, zu verschenken oder zu vererben
– Von Bürgern für Bürger: Eine sozial sinnvolle Kapitalanlage

Die Deutschen werden bis 2030 zu einem der ältesten Völker der Welt. Deshalb zeigt sich ein sicheres Wachstum des Pflegemarktes auf Jahrzehnte hinaus. Eine deutliche Unterdeckung an Pflegeplätzen durch Neubau und Ersatzbedarf bieten hervorragende Investitionschancen für Kapitalanleger. Die Ereignisse der Jahre 2009 bis 2012 machen die Rückkehr hoher Inflationsraten wahrscheinlich. In diesem Fall schwindet das Vermögen der Besitzer von Geldwerten. Die beste Alternative ist die Verschuldung in Sachwerte: Hier senkt die Inflation den Realwert des Darlehens, gleichzeitig steigt der Wert der Immobilie.

Besuchen Sie für weitere Informationen und Vergleiche den Marktplatz-Pflegeimmobilie. Als Hilfe steht Ihnen einer der unabhängigen Experten gerne mit Rat und Tat zur Seite. Selbstverständlich kostenfrei und unverbindlich.

DAS Portal rund um das Thema Pflegeimmobilie als Kapitalanlage!

Kontakt:
Novario UG (haftungsbeschränkt)
Sebastian Reccius
Wiesling 41
31177 Harsum
0511-80603386
info@novario.de
http://www.marktplatz-pflegeimmobilie.de

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