Pflegeappartements in Hamburg im Seniorenzentrum am Osterbekkanal

Investment in begehrter Lage im konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt der stationären Pflege!

www.seniorenzentrum-osterbekkanal.de

Pflegeimmobilien-Perle Seniorenzentrum am Osterbekkanal in Hamburg-Barmbek, direkt am Wasser gelegen. Die Pflegeeinrichtung ist bereits seit drei Jahren in Betrieb und voll belegt mit Warteliste. Die MDK-Note beträgt 1,0. Eine Premium-Pflegeimmobilie in so einer exponierten Lage gibt es sehr selten. Hier stimmen alle Faktoren: Lage, Qualität und Betreiber.

Fragt man einen Barmbeker, wo es in Hamburg am schönsten ist, lautet seine Antwort: „Natürlich in Barmbek!“ Kaum ein anderer Stadtteil hat so treue und begeisterte Bewohner. Und dafür gibt es gute Gründe: Zentrale Lage, perfekte Infrastruktur, viel Grün und das Selbstbewusstsein, auf der richtigen Seite der Alster zu leben. Auf 14 Hektar entstehen Flächen zum Wohnen und Arbeiten – mitten in der Stadt, mitten im Grünen. Bis Ende 2015 sollen insgesamt 112 Eigentumswohnungen entstehen, zwischen 33 und 165 qm groß, zu Kaufpreisen von 125.000 und 654.000 Euro. Barmbek muss schon lange niemanden mehr von seinen Qualitäten überzeugen. In den vergangenen Jahren ist er als Alternative zu den Alsterlieblingen Winterhude und Uhlenhorst in den Fokus von Projektentwicklern gerückt. Denn Wassernähe hat auch Barmbek zu bieten, etwa entlang des Eilbek- und Osterbekkanals. Die Preise für Eigentum haben sich durchschnittlich bei 4200 Euro je Quadratmeter eingependelt, reichen in der Spitze im Neubau aber bis 5.000 Euro.

Barmbek zählt zu den aktuellen Wiederentdeckungen unter Hamburgs Stadtteilen und ist sehr beliebt mit seiner Nähe zur City und mit den Stadtteilen Winterhude und Uhlenhorst sowie Hamburgs grüner Lunge, dem Stadtpark, in direkter Nachbarschaft. Besonders lebenswert ist das Wohnen direkt am Kanal. Barmbek bietet seinen Bewohnern neben Persönlichkeit und menschlicher Nähe viele weitere Möglichkeiten. Am und auf dem Wasser, im Kulturzentrum Zinnschmelze, auf Straßenfesten, Flohmärkten und Stadtpark-Konzerten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Bus und Bahnhaltestellen sind schnell zu erreichen.

Der Betreiber ist die KerVita-Gruppe Hamburg, deren Einrichtungen regelmäßig vom „Pflege-TÜV“ geprüft werden. Alle Häuser der KerVita erhielten Noten im 1er-Bereich, die Einrichtung in Barmbek sogar die Bestnote 1,0.

Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt stationäre Pflege
Mieteinnahmen staatlich geregelt und sicher
Bevorzugte Lage in Hamburg direkt am Wasser gelegen
Nur wenige Autominuten zur Innenstadt (Binnenalster, Jungfernstieg)
143 Pflegeplätze (Größtenteils Einzelzimmer)
Kaufpreis Pflegeappartement ab 150.657.- EUR
4,83% Mietrendite
Erfahrener und bonitätsstarker Betreiber KerVita
Langfristiger Pachtvertrag 20 Jahre mit Indexierung
Nebenkosten, Instandhaltung trägt der Betreiber
Niedrigenergie (Effizienzhaus) und hohe Bauqualität
Neueste Pflegestandards und hochwertige Ausstattung
Absicherung des Eigentums über das Grundbuch
Bevorzugtes Belegungsrecht bei Eigenbedarf – auch für Angehörige
Rundum Sorglos-Paket
Günstige Finanzierung
Provisionsfreier Direktkauf!

Für eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an unter der gebührenfreien Tel.-Nr. 0800 22 100 22 oder mobil 0174 374 29 67.

Webseite: http://www.seniorenzentrum-osterbekkanal.de

Die CVM Unternehmensgruppe hat eine lange Erfahrung im Bereich Pflegeimmobilien und bietet innovative Investments. Die CVM Gruppe hat mit die längste Erfahrung im Bereich der Pflegeimmobilien und entsprechendes Know-How.

Die Kunden profitieren von der langjährigen Erfahrung des Unternehmens, von dem attraktiven Angeboten mit Alleinstellungsmerkmal und von der attraktiven Rendite.

Die Angebote werden durch unabhängige Analysten geprüft und erhielten sehr gute Beurteilungen mit Bestnoten.

Firmenkontakt
CVM GmbH Pflegeimmobilien
Stefanie Lorenzen
Maximilianstraße 11
63739 Aschaffenburg
06021 – 22600
info@Pflegeimmobilie.de
http://www.Pflegeimmobilie.de

Pressekontakt
CVM GmbH
Bruni Büttner
Maximilianstraße 11
63739 Aschaffenburg
06021 – 22600
info@Pflegeimmobilie.de
http://www.Pflegeimmobilie.de