INTERNOS sammelt für Hotelfonds weitere 210 Mio. Euro ein

Jochen Schäfer-Suren

Frankfurt am Main, 16. Juli 2013 – INTERNOS Global Investors gibt das zweite Closing des INTERNOS Hotel Real Estate Fund I mit Neuzusagen in Höhe von 135 Mio. Euro von drei deutschen Pensionsfonds sowie zusätzlichen Verpflichtungen von den Erstinvestoren bekannt, die damit ihr Investment in den Fonds annähernd verdoppeln. INTERNOS hat nun den Fonds für neue Investoren geschlossen und erwartet, dass er ein Gesamt-Eigenkapital von circa 225-230 Mio. Euro erreichen wird. Das erste Closing des Hotel-Immobilienfonds war nach der Zusicherung von 75 Mio. Euro Eigenkapital durch vier deutsche institutionelle Investoren im Juli 2012 erfolgt.

Seit seinem Start hat der Fonds Kaufverträge beziehungsweise Absichtserklärungen zum Kauf von sieben Hotels in Deutschland, Österreich und den Niederlanden für circa 200 Mio. Euro unterzeichnet. Auf Basis weiterer erwarteter Transaktionen sollen die Fondsanlagen innerhalb der nächsten sechs Monate auf 250-300 Mio. Euro steigen und Ende 2014 mit Unterstützung von INTERNOS-Eigenmitteln die Summe von 400 Mio. Euro erreichen.

Im ersten Jahr seines Bestehens hat der Fonds seinen Investoren bereits ein Dividenden-Äquivalent in Höhe von 8 % auszahlen können und liegt damit über der ursprünglich vereinbarten Zielgröße.

Der INTERNOS Hotel Real Estate Fund I wurde als Spezialfonds nach deutschem Investmentrecht aufgelegt und wird von der Internos Real Investors Kapitalanlagegesellschaft mbH (KAG) verwaltet. Fondsmanager ist Jochen Schäfer-Suren, Partner sowie Gründer und Leiter des Bereichs Hotel & Leisure von Internos. Er arbeitet eng mit Paul Muno, dem Partner aus der deutschen Niederlassung von INTERNOS, zusammen, der zugleich – wie auch Schäfer-Suren – Geschäftsführer der Internos KAG in Frankfurt ist.

Jochen Schäfer-Suren, Partner und Leiter des Bereichs Hotel & Leisure von INTERNOS, sagt anlässlich des zweiten Closings: „Der Erfolg unseres Fonds liegt in der Ausrichtung auf risikoarme Drei- bis Vier-Sterne-Hotelimmobilien im Bestand begründet, die einen guten Track Record sowie lange Mietvertragszeiten aufweisen und sich in Ländern der stabilen Euro-Kerngruppe mit niedrigem Zinsumfeld befinden. Darüber hinaus hat der „Club‘-Charakter des Fonds mit nur einer kleinen Anzahl deutscher Investoren in einem kohärenten regulatorischen, rechtlichen und finanztechnischen Rahmen entscheidend dazu beigetragen, dass der Fonds von Beginn an attraktiv für diese Anleger war.“

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Über INTERNOS Global Investors (www.internosglobal.com)
INTERNOS Global Investors ist eine führende inhabergeführte, unabhängige und international tätige, auf Immobilien spezialisierte Investment-, Fonds- und Asset-Management-Plattform mit Hauptsitz in London. Weiterhin agiert INTERNOS derzeit von den Standorten Amsterdam, Luxemburg und Paris, in Deutschland zentral von Frankfurt am Main aus. INTERNOS Global Investors bietet strategische Investitionslösungen für internationale und deutsche institutionelle Investoren und eine ganzheitliche Betreuung im Rahmen ihrer Investments in Deutschland und Europa. Nach der Gründung von INTERNOS durch Jos Short und Andrew Thornton im Jahr 2008 betreut INTERNOS derzeit ein Portfolio im Wert von circa 2 Mrd. Euro, das in europäischen Gewerbe-, Büro- und Einzelhandelsimmobilien investiert ist.

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