GRR German Retail Fund No.1 wählt Deutsche Hypo und DG HYP als Finanzierungspartner

Manfred Kronas (Bildquelle: GRR Real Estate Management GmbH)

Erlangen, 17. Dezember 2014 – Die GRR Real Estate Management GmbH (http://www.grr-group.de) (GRR REM) hat für ihren GRR German Retail Fund No.1 die Deutsche Hypothekenbank und die DG HYP als Finanzierungspartner für die beiden ersten Fremdkapitaltranchen ausgewählt. Die beiden Institute stellen dem GRR German Retail Fund No.1 insgesamt rund 57 Mio. Euro an Fremdkapital zur Verfügung.

Die Deutsche Hypo hat dem Fonds ein Darlehen in Höhe von rund 23 Mio. Euro über eine Laufzeit von 10 Jahren eingeräumt, das bereits zu 100% ausgezahlt wurde. Das Darlehen der DG HYP beläuft sich auf rund 34 Mio. Euro und wurde ebenfalls für eine Laufzeit von 10 Jahren zugesagt. Beide Darlehen können revolvierend in Anspruch genommen werden, um während der Finanzierungslaufzeit Bestandsobjekte verkaufen und neue Immobilien kaufen zu können.

Das Finance-Team der GRR REM hat die Finanzierung strukturiert, die Zinsstrategie definiert und schließlich die beiden Institute in zwei separat geführten Ausschreibungsverfahren ausgewählt. In Kürze wird eine weitere Ausschreibung für die 3. Finanzierungstranche des GRR German Retail Fund No.1 gestartet, welche sich auf ein Volumen von voraussichtlich ca. 26 Mio. Euro belaufen wird. Insgesamt managt das Finance-Team von GRR REM ein Finanzierungsportfolio in Höhe von rd. 275 Mio. Euro.

Manfred Kronas, Geschäftsführer der GRR Real Estate Management GmbH, ergänzt: „Das Interesse bei den von uns angesprochenen Banken war sehr hoch. Es gab reges Interesse, dem GRR German Retail Fund No.1 Fremdfinanzierungsmittel zur Verfügung zu stellen, da das zu refinanzierende, vom Fonds mit Eigenkapital erworbene, Immobilienportfolio ja bereits existiert und die Qualität der von GRR REM für den Fonds erworbenen Immobilien gut beurteilt werden kann.“

Der GRR German Retail Fund No.1 mit dem Schwerpunkt Einzelhandelsimmobilien aus dem Segment Basic Retail ist inzwischen auf 28 Objekte angewachsen und soll am Ende ein Investitionsvolumen von rund 300 Mio. Euro umfassen. In Frage kommen Immobilien im Volumen von 3 Mio. bis 15 Mio. Euro, die langfristige Mietverträge mit bonitätsstarken Filialisten aus dem deutschen Lebensmitteleinzelhandel als Ankermieter aufweisen.

Über GRR Real Estate Management GmbH (GRR REM, www.grr-group.de)
Die GRR Real Estate Management GmbH ist ein auf Einzelhandelsimmobilien in Deutschland spezialisiertes Immobilienunternehmen mit den Leistungsschwerpunkten Investment- und Asset-Management. Das Unternehmen hat seinen Sitz in Erlangen und beschäftigt rund 40 Mitarbeiter. Aktuell betreut GRR REM rund 300 Objekte für verschiedene Investoren mit einer Gesamtfläche von rund 670.000 m² und einem Volumen von circa 1 Mrd. Euro.
GRR German Retail Fund No.1 selects Deutsche Hypo and DG HYP as Financing Partner

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