GRR German Retail Fund No.1 kauft Nahversorgungszentrum in Niedersachsen

Nahversorgungszentrum Lengede

Erlangen, 12. November 2014 – Die GRR Real Estate Management GmbH (http://www.grr-group.de) hat für ihren GRR German Retail Fund No.1 ein Nahversorgungszentrum im niedersächsischen Lengede erworben. Verkäuferin ist die SB-Markt Lengede GmbH & Co. KG. Der Kaufpreis beträgt rund 5,9 Mio. Euro. Damit umfasst der im Jahr 2012 aufgelegte GRR German Retail Fund No.1 jetzt 25 Objekte.

Die Gesamtmietfläche der 2004 errichteten Immobilie beträgt circa 4.200 m², von denen Rewe als Ankermieter 2.200 m² belegt. Weitere Nutzer innerhalb des Objekts sind Lidl und KiK. Die Restlaufzeit der Mietverträge liegt bei etwa 9,4 Jahren. Zu dem Nahversorgungszentrum, das sich auch auf einem circa 17.500 m² großen Grundstück Am Kreisel befindet, gehören 211 Stellplätze.

Der GRR German Retail Fund No.1 mit dem Schwerpunkt Einzelhandelsimmobilien aus dem Segment „Basic Retail“ wurde 2012 aufgelegt. Ziel ist es, dass er in 2015 auf 300 Mio. Euro anwächst und gemessen an den Mieteinnahmen einen etwa 70%igen Anteil an Lebensmitteleinzelhändlern aufweist. In Frage kommen Immobilien im Bereich von drei bis 15 Mio. Euro, die langfristige Mietverträge mit bonitätsstarken Filialisten aus dem deutschen Lebensmitteleinzelhandel als Ankermieter aufweisen. Der Immobilienfonds ist als Spezial-AIF mit festen Anlagebedingungen nach dem deutschen Kapitalanlagegesetzbuch konzipiert und richtet sich somit hauptsächlich an deutsche institutionelle Anleger.

Die GRR Real Estate Management GmbH ist ein auf Einzelhandelsimmobilien in Deutschland spezialisiertes Immobilienunternehmen mit den Leistungsschwerpunkten Investment- und Asset-Management. Das Unternehmen hat seinen Sitz in Erlangen und beschäftigt 39 Mitarbeiter. Aktuell betreut GRR REM rund 300 Objekte für verschiedene Investoren mit einer Gesamtfläche von rund 670.000 m² und einem Volumen von circa 1 Mrd. Euro.

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