Reetdachhaus direkt vor Sylt zu verkaufen

Unter Reet macht sich Wohlbehagen breit!

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So weich so warm und dieser Duft, in der Tat, kein anderes Dach strahlt so viel Wohlbehagen aus wie ein mit Reet gedecktes Haus. Kein anderes Material hat in den vergangenen Jahren eine vergleichbare Renaissance erlebt und erfreut sich großer Beliebtheit. Das berühmte, heilkräftige und milde Klima an der Nordsee, sowie das begrenzte Angebot an Reetdachhäusern mit Ambiente und Flair, machen solche Objekte zu einer sicheren und begehrten Investition mit großem Wertsteigerungspotenzial für die Zukunft.

Das typische Reetdachhaus (Uthlandfriesischer Stil) mit Backengiebel und Gauben, wurde liebevoll modernisiert und strahlt nun ein ganz besonderes Ambiente und Flair aus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² bietet diese wunderschöne Immobilie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Räumlichkeiten sind hell gestaltet und gliedern sich im Erdgeschoss in einen Eingangsflur, drei Zimmer, eine Diele, einen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum mit einer neuen Gas-Zentralheizung. Des Weiteren findet man ein Gäste-WC mit Dusche, ein geräumiges Badezimmer mit Fußbodenheizung und Badewanne sowie einen gemütlichen Wohn-/Essbereich mit einem einladenden Kaminofen und einer offenen Küche. Den besonderen Charme des Hauses verleihen die Holzdielen, holländischen Terrakottafliesen, hohen Decken (2,50 bis 2,70 m), weißen Holzdecken mit sichtbaren Balken, weißen Türen, Holz-Sprossenfenstern sowie das neuwertige Reetdach. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Vom Flur gelangen Sie durch die Klöntüre in den Gartenbereich. Das ausbaufähige Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum zur individuellen Gestaltung und ist bereits vorbereitet.

Das Reetdachhaus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Lage direkt vor Sylt und Dänemark. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück umfasst eine Fläche von 1.300 m² und der liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand verspricht Entspannung und Gemütlichkeit zugleich. Hier kann man die friesische Kultur und Natur in vollen Zügen genießen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartengebäude für Fahrräder, Strandkorb und Gartenmöbel, sowie 3 PKW-Stellplätze und ein Carport. Die Eingangstüre wird noch in der Fensterfarbe gestrichen. Der Kaufpreis für dieses schöne freistehende Reetdachhaus beträgt nur 498.000.- € und eine Käuferprovision entfällt. Der Energie-Bedarfsausweis wird gerade erstellt.

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