Home Stagng – immer mehr nachgefragt

Home Stagng – immer mehr nachgefragt

Home Stagng – immer mehr nachgefragt

Home Staging ist die professionelle Aufbereitung einer Immobilie, um sie schneller und zum besten Preis verkaufen zu können. Obwohl die neue Dienstleistung bereits seit 6 Jahren in Deutschland angeboten wird, scheuten sich bisher die meisten Makler davon Gebrauch zu machen. Mittlerweile aber stechen die verkaufsoptimierten Immobilien in den Internetportalen hervor und haben deutlich mehr Besichtigungen als die Konkurrenz.

Dieser Trend bleibt auch den Maklern nicht verborgen und sie setzen immer mehr auf Home Staging. Sowohl bewohnte als auch leerstehende Immobilien lassen sich so aufpeppen. Dabei ist der Preis verhältnismäßig gering. Schon für 500 Euro lässt sich eine bewohnte Immobilie vorzeigbar machen. Leere Objekte schlagen mit 1-3% des Verkaufspreises zu Buche, je nachdem, wie viel Renovierungsarbeiten übernommen werden müssen und welche Möbel beim Home Staging Profi geliehen werden. Einige wenige Makler bieten diesen Service bereits im Rahmen eines Alleinauftrags an. Fragen Sie danach.

Home Staging sorgt dafür, dass Ihre Immobilie im besten Licht erscheint. Auch schwierige Räume werden gekonnt optimiert. Objekte, die sich lange nicht verkaufen ließen, erblühen zu neuem Leben und finden erstaunlich schnell einen Käufer ohne empfindliche Preisverluste hinnehmen zu müssen. Professionelle Fotos, die im Rahmen des Home Stagings gemacht werden tun ein Übriges, um Ihre Immobilie erinnerbar zu machen. Gerade bei der unüberschaubaren Menge der Immobilienangebote in den einschlägigen Portalen ist das ein wichtiger Faktor.

Bei einem Home Staging einer leeren Immobilie stattet der Home Stager mit Leihmöbeln und Dekogegenständen aus, die bis zum Verkauf in der Immobilie bleiben. Sie geben dem Käufer die Idee, wie die Immobilie mit seinen Möbeln aussehen könnte. Das Ganze hat nichts mit Innendekoration zu tun. Es geht hier nicht um Geschmack oder darum, eine raumausstatterische Besonderheit herzurichten. Es handelt sich um reine Verkaufspsychologie. Der Home Stager ist geschult, nur so viele Möbel wie nötig zu benutzen, um die Phantasie des Käufers anzuregen und ihn visualisieren zu lassen, wie es sich anfühlen würde, wenn er selbst hier leben würde. Wenn der Käufer das kann, wenn seine Ansprüche an Lage und Größe erfüllt sind und der Preis stimmt, dann ist Ihre Immobilie so gut wie verkauft.

In Berlin und Brandenburg steht die Home Staging Agentur Artenstein ( www.artenstein.de ) für hohe Qualität und schnelle Durchführung. Im Bundesgebiet können Sie sich an die Regionalvertretungen des Basis Netzwerk für Home Staging ( www.bnhs.de ) wenden.

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