Regionales Geschäftskonzept als bundesweites Modell

Das Hattinger Familienunternehmen Immobilienverwaltung Schlüter GmbH benennt sich in Innova Objektverwaltung GmbH um – und bietet ab 2014 als einziger Hausverwalter in Deutschland ein Franchise-System an.

Die Immobilienverwaltung Schlüter GmbH gehört zu den Unternehmen, die sich nicht auf ihrem Erfolg ausruhen. Anstatt mehr als 40 erfolgreiche Jahre zum Anlass zu nehmen, alles so zu machen wie bisher, schauen die Geschäftsführer Jörg und Melanie Schlüter lieber in die Zukunft und entwickeln das Hattinger Familienunternehmen konsequent weiter. Deshalb heißt die Immobilienverwaltung Schlüter, die 1970 in Bochum von den Eltern der heutigen Geschäftsführer, Karl-Heinz und Christa Schlüter, gegründet wurde und heute zu den führenden Hausverwaltungen der Region zählt, ab Oktober Innova Objektverwaltung GmbH – und macht ihrem Namen alle Ehre. Denn eine Innovation steht im Mittelpunkt des Unternehmens, dessen Fokus auf der klassischen Wohneigentum- und Mietverwaltung im kaufmännischen, juristischen, technischen und finanziellen Bereich liegt.

Ab Januar 2014 bietet das Unternehmen ein Franchise-System für die Hausverwaltung an. Ein Konzept, das es so in Deutschland nicht auf dem Markt gibt – und mit dem die Innova Objektverwaltung das traditionell regionale Geschäft der Hausverwaltung nun bundesweit ausbaut. Beim Franchise, das man unter anderem von Fitness-Centern und aus der Systemgastronomie kennt, stellt ein Franchise-Geber einem Franchise-Nehmer sein Geschäftskonzept und seinen Namen zur Verfügung.

„Mit dem Franchise-System wollen wir Hausverwalter für den Markt qualifizieren, diese durch kompetente und zielorientierte Unterstützung in ihrer Tätigkeit dauerhaft fördern und nachhaltig in ihrer Arbeit festigen“, betont Jörg Schlüter. „Unser Ziel ist es, in ganz Deutschland regionale Franchise-Partner zu etablieren und damit unsere erprobte Qualität in der Hausverwaltung, wie wir sie mit unserem Unternehmen seit nunmehr über 40 Jahren erfolgreich praktizieren, zu verbreiten.“

Der Bedarf für qualifizierte Hausverwalter sei groß, ist Jörg Schlüter überzeugt. Immerhin gebe es laut aktuellen Erhebungen in Deutschland mehr als neun Millionen Eigentumswohnungen und damit etwa drei Millionen mehr als bislang angenommen. Diese müssten kompetent verwaltet werden.

Der Ansatz des Franchise-Systems von Innova: die Partner so vorzubereiten, dass sie beste Verwaltungsdienstleistungen anbieten können. „Jeder unserer Franchise-Partner erhält neben zahlreichen Unterlagen und technischer Ausstattung, die er für den Markteinstieg benötigt, eine Basisschulung. Diese vermittelt die Kenntnisse und Fähigkeiten, die man in der täglichen Arbeit als Hausverwalter benötigt“, sagt Jörg Schlüter, der seit 2011 bundesweit einer der wenigen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen für die Wohnungseigentumsverwaltung ist. „Darüber hinaus unterstützen wir durch kontinuierliche Fortbildungsangebote die Qualifizierung unserer Partner und stehen ihnen beispielsweise auch im Marketing und bei der Mandantengewinnung zur Seite. Ein spezielles Training macht die Partner fit für den Umgang mit den Mandanten und für Präsentationen vor Publikum. Wir sind die kompetenten Ratgeber bei allen Fragen rund um die Besonderheiten der Immobilienverwaltung.“

Laut Jörg Schlüter soll das Konzept neben Jungunternehmern unter anderem Immobilienmakler ansprechen, die neue Geschäftsfelder erschließen wollen. Voraussetzung für die Partnerschaft ist eine berufsspezifische Ausbildung, zum Beispiel zum Immobilienkaufmann, um bereits Grundwissen mit einzubringen. Informationen zum Franchise-System gibt es im Internet auf www.verwalterscout24.de.

Die INNOVA Objektverwaltung GmbH mit Sitz in Hattingen hat eine lange Tradition. 1970 in Bochum von Karl-Heinz und Christa Schlüter gegründet, gehört die Gesellschaft seit langem zu den führenden Hausverwaltern in der Region. Melanie und Jörg Schlüter führen das Familienunternehmen, das bislang als Immobilienverwaltung Schlüter GmbH firmiert, in zweiter Generation. Die INNOVA Objektverwaltung GmbH konzentriert sich getreu ihrem Motto „innovativ – kompetent – zuverlässig“ besonders auf die klassische WEG- und Mietverwaltung und beschäftigt neben Immobilien- und Bürokaufleuten auch technische Mitarbeiter. Sie sind für die Eigentümer und Mieter sachkundige Ansprechpartner in allen Belangen rund um die Immobilienverwaltung – im kaufmännischen, juristischen, technischen und finanziellen Bereich. Regelmäßige Fortbildungsveranstaltungen stellen eine dauerhaft hohe Qualität der Verwaltung sicher. Jörg Schlüter ist seit 2011 bundesweit einer der sehr wenigen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen für die Wohnungseigentumsverwaltung. Ab 2014 bietet die INNOVA Objektverwaltung GmbH als einziges Unternehmen in ganz Deutschland ein Franchise-System für die Hausverwaltung an. Damit will die Gesellschaft Hausverwalter für den Markt qualifizieren, diese durch kompetente und zielorientierte Unterstützung fördern und nachhaltig in ihrer Arbeit festigen. Ziel dieses neuartigen Systems ist es, in ganz Deutschland regionale Franchise-Partner zu etablieren und damit die erprobte Qualität der Hausverwaltung, wie sie die INNOVA Objektverwaltung GmbH seit nunmehr über 40 Jahren sehr erfolgreich praktiziert, zu verbreiten. Weitere Informationen gibt es unter www.innova-hv.de.

Kontakt:
INNOVA Objektverwaltung GmbH
Jörg Schlüter
Henrichsallee 6b
45527 Hattingen
02324 28092-0
j.schlueter@innova-hv.de
http://www.innova-hv.de