PRIVATE PLACEMENT ab 200.000 EUR – Zins 8,0 % p.a.

Der Markt für Nahversorgungs- und Einzelhandelsimmobilien mit Mietern wie REWE, ALDI, LIDL, EDEKA, KAUFLAND oder NETTO steht weiterhin im Fokus von Investoren. Als Teil der Grundversorgung der Bevölkerung gilt der Lebensmitteleinzelhandel als systemrelevant und weist eine vergleichsweise stabile Nachfrage auf.

Vor diesem Hintergrund bietet FIM ein Einzelhandelsinvest Private Placement, das qualifizierten Anlegern den Zugang zu einem breit diversifizierten Portfolio von Nahversorgungs- und Einzelhandelsimmobilien ermöglicht. Die Mindestbeteiligung beträgt 200.000 Euro.

Das Investment ist als Nachrangdarlehen konzipiert und weist eine geplante Laufzeit von fünf Jahren und einem Monat auf. Vorgesehen ist eine Verzinsung von 8,0 % p.a. mit monatlicher Auszahlung. Die Höhe des Agios variiert je nach Tranche zwischen 0,25 % und 2,5 %.

Dem Investment liegt ein Immobilien-Bestandsportfolio mit einem aktuellen Verkehrswert von rund 960 Millionen Euro zugrunde. Der Schwerpunkt liegt auf etablierten Nahversorgungsstandorten mit hoher Kundenfrequenz und langfristigen Mietverhältnissen. Die Objekte sind überwiegend an namhafte Handelsunternehmen vermietet.

Nahversorgungsimmobilien gelten insbesondere in wirtschaftlich herausfordernden Zeiten als vergleichsweise robust, da sie auf einen kontinuierlichen Bedarf ausgerichtet sind. Entsprechend hoch ist das Interesse institutioneller und privater Anleger an stabilen Einzelhandelsstandorten.

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https://www.einzelhandelsimmobilien-deutschland.de/einzelhandelsimmobilien/private-placement/

WARNHINWEIS: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. WICHTIGER HINWEIS: Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

Diese Mitteilung dient ausschließlich der Information und stellt keine Anlageberatung oder -empfehlung dar. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann bis zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals führen. Maßgeblich für eine Anlageentscheidung sind ausschließlich die offiziellen Verkaufsunterlagen.

Seit rund 40 Jahren bietet die CVM GmbH attraktive Investments mit bonitätsstarken Mietern.

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