Nürnberg: P&P Gruppe vermietet Gewerbefläche in Top-Lage an „Bar Celona“-Gruppe

Die P&P Gruppe hat jetzt eine rund 300 Quadratmeter große Gewerbefläche in einem ihrer Bestandsobjekte in Nürnberger Toplage am Lorenzer Platz 3a an das „Cafe Extrablatt“ vermietet. Die überregional bekannte und an vielen Standorten vertretene Gastro-Kette mit Kultstatus hat einen festen Mietvertrag über 15 Jahre mit mehrjährigen Optionsmöglichkeiten abgeschlossen. Das voll vermietete Objekt im Herzen Nürnbergs wurde überdies durch einen Anbau erweitert und steht auf einem nahezu 500 Quadratmeter großen Grundstück direkt neben der Lorenzkirche. Die etwas mehr als 1.600 Quadratmeter Gewerbefläche verteilen sich auf unterschiedliche Mieter aus Einzelhandel, Gastronomie und Büro. Seit dem Erwerb im Jahr 2016 hat der Fürther Projektentwickler und Immobilien-Investor zahlreiche Aufwertungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem wird die Fassade im Erdgeschoss des Altbaus erneuert. Überdies erfolgt der Teil-Neubau sowie der Ausbau der Gastroeinheit ebenfalls im Erdgeschoss. Ferner wurde der Mieter-Mix im Objekt neu strukturiert durch die Verlängerung von Bestandsmietern sowie die Integration neuer Mieter. Zudem überzeugt die Lage durch eine erstklassige Infrastruktur dank der U-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe. Das Objekt befindet sich gegenüber dem Bayerischen Heimatministerium und unmittelbar neben der Lorenzkirche. „Ein Filetstück in Nürnberger City-Lage, das durch die Vermietung optisch und qualitativ erheblich aufgewertet wurde“, erklärt Alexander Faust, Geschäftsführer der P&P Gruppe.

Die P&P Gruppe ist ein Immobilieninvestor- und projektentwickler. Das Unternehmen realisiert komplexe Projekte in den Segmenten Büro-, Gewerbe-, Wohn- und Hotelimmobilien und ist zudem Experte für Revitalisierungen. Als Investor akquiriert und strukturiert die P&P Gruppe Immobilien und Grundstücke mit Entwicklungspotenzial, vornehmlich in Süddeutschland, Hessen und Berlin. Niederlassungen der P&P Gruppe befinden sich in Fürth und München. Geschäftsführender Gesellschafter der Gruppe ist Michael Peter. Weitere Standorte sind in der Zukunft geplant.

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