Neue Pflegeimmobilie „Pflegeresidenz-Schorndorf“ Haus Raphael mit Rendite und Sicherheit in der Daimlerstadt

Neue Pflegeimmobilie, Pflegeappartements in der Daimlerstadt Schorndorf in Beden-Württemberg vor den Toren von Stuttgart.

Die Pflegeresidenz in Schorndorf „Haus Raphael“ wird als KfW-Effizienzhaus 55 erstellt. Hier gibt es 50.000 Euro zu 1,4 % und 5 % Tilgungszuschussliegt. Das Grundstück der Pflegeresidenz nimmt eine Fläche von 3.510 Quadratmeter ein. Die Einrichtung ist bereits gemäß der ab 2018 geltenden Landesverordnung konzipiert und wird ausschließlich Ein-Bett-Appartements beherbergen, was dem Betreiber Rechts- und Planungssicherheit verschafft.

Die Wohn-/Nutzfläche des Gebäudes wird ca. 4.843 Quadratmeter betragen, hierbei entfallen großzügige 49 Quadratmeter auf einen Pflegeplatz. Neben zahlreichen Qualitätsmerkmalen in der Bauweise punktet die Eeinrichtung auch durch den Einsatz eines modernen mit Pellets betriebenen Blockheizkraftwerks und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Haus Raphael wurde speziell für die Bedürfnisse der Senioren ausgelegt, die praktisch geschnittenen Appartements werden elegant und seniorengerecht mit sehr wohnlichem Ambiente ausgestattet. Telefon- und Fernsehanschluss sowie ein Schwesternnotruf gehören zur Standardausstattung. Jedes Appartement verfügt über ein eigenes, barrierefreies und mit Schiebetüren ergonomisch gestaltetes Duschbad.

Die Vorteile der Pflegeresidenz-Schorndorf:

Begehrte Lage in der Daimlerstadt Schorndorf vor den Toren Stuttgarts

Erfahrener Betreiber

Indexierter Mietvertrag über 25 Jahre mit Verlängerungsoption

KfW-Effizienzhaus 55 – 50.000 Euro zu 1,4% – 5% Tilgungszuschuss

Insgesamt 99 Einheiten

Kaufpreis 140.590.- EUR je Einheit

Miete 6.850,20.- EUR p.a. je Einheit

Fertigstellung: Juli 2013 (3 Monate Pre-Opening-Phase)

Schorndorf liegt in Baden-Württemberg, etwa 26 km östlich von Stuttgart. Die Stadt Schorndorf mit ihren ca. 40.000 Einwohnern ist nach Waiblingen und Fellbach drittgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises und Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Bekannt wurde Schorndorf als „die Daimlerstadt“. Die kulturelle Vielfalt, die fantastische Landschaft mit Weinbergen, Wiesen und Wäldern, das Einkaufserlebnis und der Charme der romantischen, historischen Altstadt sind nur einige Attraktionen, die Schorndorf bietet – in der Geburtsstadt Gottlieb Daimlers, der mit dem leichten, schnelllaufenden Benzinmotor die Welt revolutionierte.

Der erfahrene Betreiber der Pflegeresidenz-Schorndorf arbeitet nach einer einheitlichen, anspruchsvollen Pflegephilosophie. Diese fördert Selbständigkeit und Freiheit und gewährleistet gleichzeitig hohe Sicherheit und eine menschlich besonders liebevolle Zuwendung, insbesondere bei erheblich, schwer und schwerst Pflege- und Hilfsbedürftigkeit.

Weitere Informationen www.Pflegeimmobilie.de oder
www.Pflegeresidenz-Schorndorf.de

Wir freuen uns über Ihren Anruf! Tel. 06021 – 22600

Die CVM Unternehmensgruppe besteht seit 1987 und bietet innovative Investments in Pflegeimmobilien wie z.B. Pflegefonds, Pflegeappartements und Private Placements. Die CVM Gruppe hat mit die längste Erfahrung im Bereich der Pflegeimmobilien.

Es wurden bereits viele Pflegeimmobilien und Pflegefonds platziert.

Die Kunden profitieren von der langjährigen Erfahrung des Unternehmens, von dem attraktiven Angeboten mit Alleinstellungsmerkmal und von der attraktiven Rendite.

Die Angebote werden durch unabhängige Analysten geprüft und erhielten sehr gute Beurteilungen mit Bestnoten.

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CVM GmbH Pflegeimmobilien
Stefanie Lorenzen
Maximilianstrasse 11
63739 Aschaffenburg
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