Exklusives Landhaus direkt vor Sylt zu verkaufen

Stilvolles wohnen zwischen Nord- und Ostsee

Dieses exklusive Landhaus befindet sich in angenehm verkehrsberuhigter Lage in Nordfriesland – in unmittelbarer Nähe zu einem Golfplatz, eingebettet zwischen Nord- und Ostsee und vor den Toren der Inseln Sylt, Föhr und Amrum. Auch die dänische Grenze ist nur etwa 20 Kilometer entfernt. Die Immobilie verbindet stilvolles Wohnen mit ländlicher Idylle, besonderer Privatsphäre und einer unmittelbaren Nähe zur Natur. Der liebevoll angelegte, nahezu uneinsehbare und parkähnliche Garten mit altem Baumbestand, üppigen Rhododendren, Rosen und Hortensien bietet einen außergewöhnlichen Rückzugsort. Artenvielfalt wird hier noch großgeschrieben: Singvögel und Eichhörnchen geben sich regelmäßig ein Stelldichein und verleihen dem Grundstück eine ganz besondere Atmosphäre.

Vom großzügigen und lichtdurchfluteten Kaltwintergarten aus lässt sich dieses Naturschauspiel bereits beim Frühstück oder bei einem Glas Wein am Abend genießen. Schon im Frühjahr lädt er bei Sonnenschein und angenehmen Temperaturen zum geschützten Verweilen ein und verlängert den Sommer bis weit in den Spätherbst hinein. Die breiten, gläsernen Schiebeelemente lassen sich zu mehreren Seiten öffnen und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Haus und Garten. Eine Innenmarkise schützt bei Bedarf vor intensiver Sonneneinstrahlung. So entsteht ein ganzjährig geschätzter Rückzugsort – und mit Sicherheit einer der schönsten Lieblingsplätze dieses besonderen Landhauses.

Exklusives Landhaus mit besonderem Ambiente und viel Flair
Attraktive Lage in Nordfriesland – direkt vor Sylt und nahe der dänischen Grenze
Baujahr 1968, im Jahr 2019 umfassend modernisiert
Durchdachter Grundriss mit ca. 160 m² Wohnfläche
Hochwertige Ausstattung mit Kamin
Zwei Bäder sowie zusätzlicher Wellnessbereich mit Infrarotsauna und freistehender Badewanne
Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2019
Große Gaube, lichtdurchfluteter Wintergarten und Terrasse
Schnelles Internet durch Glasfaseranschluss
Liebevoll angelegter, nahezu uneinsehbarer Garten mit harmonischer Einfriedung
Ca. 940 m² großes Grundstück
Zwei Nebengebäude an der Grundstücksgrenze
Garage für zwei Pkw sowie zusätzlicher Außenstellplatz
Wallbox für Elektrofahrzeuge vorhanden
Zahlreiche weitere liebevolle und hochwertige Details
Kaufpreis: 548.900 Euro (eine Käuferprovision entfällt)

Mehr Informationen:
https://www.reethaeuser.de/landhaus-vor-sylt/

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