Einfamilienhaus in Nordfriesland direkt vor Sylt zu verkaufen

Großzügiges Einfamilienhaus zur Eigennutzung oder Ferienvermietung in Enge-Sande zu verkaufen!

Das Haus (ursprüngliches Baujahr 1908) mit Wintergarten und Garage wurde 2012 umfassend modernisiert und erweitert (Dachausbau, Dämmung gesamtes Gebäude, Sanitär, Elektro, Fußböden, Schlossdielen, Fenster, Bad, Fußbodenerwärmung etc.) und befindet sich auf einem a. 850 m² großen Grundstück in zentraler Ortslage Nähe Langenberger Forst. Der Garten ist nicht einsehbar und hat einen Teich, einen Gartenbrunnen sowie ein Gartenhaus das als Werkstatt genutzt wird. Der Wintergarten muss innen noch gefliest und fertiggestellt
werden.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangsdiele, Lesezimmer, doppelflüglige Tür zum Schlafzimmer, offene Küche mit Essbereich, Bar und Kaminofen, sowie das Bad mit Badewanne, DU/WC und HWR, sowie der Wintergarten mit Zugang zum Garten. Hervorzuheben ist noch die Deckenhöhe von 2,60 m bzw. 4,50 m im DG.

Dachgeschoss:
Das Dach wurde neu ausgebaut und im Dachgeschoss befindet sich ein großer Schlafbereich mit gemütlicher Sitzecke und einem schönen Kaminofen und eine Abseite für Abstellmöglichkeiten. Im DG könnte auch eine Wand eingezogen werden und es wären dann zwei großzügige Zimmer.

Ausstattung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und das Dachgeschoss wurde neu ausgebaut. Der Wintergarten ist fast fertig.

Der Kaufpreis beträgt 278.000 EUR, eine Käuferprovision entfällt!

Unter den nachfolgenden Links gibt es weitere Informationen und Bilder.
https://www.cvm-chevalier.de/Einfamilienhaus-Enge-Sande
https://www.ostsee-olpenitz.de/objekte/einfamilienhaus-enge-sande/

Rundgang durchs Haus: https://www.youtube.com/watch?v=Im9IDFSy0yQ&feature=youtu.be

Reetdachhäuser| Immobilien in Nordfriesland | CVM GmbH

Kontakt
CVM GmbH
René Chevalier
Heie-Juuler-Wäi 1
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