Ärztehaus verkaufen: Ärztehaus zum Kauf gesucht

Holger Ballwanz Immobilien: Investor sucht Ärztehaus zum Kauf

Holger Ballwanz Immobilien (www.ballwanz.immobilien) sucht für einen Investor bestehende Ärztehäuser, Gesundheitsimmobilien und medizinische Zentren zum Kauf in Deutschland. Der besondere Fokus liegt auf Berlin und deutschen Großstädten.

Gesucht werden insbesondere Ärztehäuser, die bereits langfristig vermietet sind und über eine stabile Nutzung im Gesundheits- und Medizinbereich verfügen. Interessant sind sowohl vollständig vermietete Bestandsobjekte als auch Immobilien mit einzelnen freien Einheiten und Entwicklungspotenzial.

Ärztehaus zum Kauf gesucht

Gesucht wird ein bestehendes, vermietetes Ärztehaus oder eine vergleichbare Gesundheitsimmobilie in Deutschland. Idealerweise verfügt das Objekt über eine etablierte Mieterstruktur, langfristige Mietverträge und eine nachhaltige Nutzung durch medizinische oder gesundheitsbezogene Einrichtungen.

Besonders interessant sind Immobilien mit Nutzungen wie:

– Ärztehäuser- Medizinische Versorgungszentren (MVZ)- Medizinische Zentren- Gesundheitszentren- Sanitätshäuserweitere Einrichtungen aus dem Gesundheitswesen

Dabei ist sowohl ein vollständig vermietetes Objekt interessant als auch eine Immobilie, bei der einzelne Einheiten frei sind und perspektivisch für eine eigene Nutzung oder eine Neuvermietung zur Verfügung stehen könnten.

Ärztehaus verkaufen

Der mögliche Kaufpreis ist nicht fest vorgegeben. Je nach Objekt, Standort, Mietverträgen, Vermietungsstand, baulicher Qualität und wirtschaftlicher Perspektive kann das Investitionsvolumen bis zu 10 Millionen Euro betragen.

Entscheidend ist ein nachhaltiges Immobilienkonzept mit langfristiger Perspektive. Im Vordergrund stehen daher nicht ausschließlich Objektgröße oder Kaufpreis, sondern insbesondere:

– Qualität und Entwicklung des Standorts- bestehende medizinische Nutzung- langfristige Mietverträge- Bonität und Qualität der Mieter- Vermietungsstand- baulicher Zustand- nachhaltige Vermietbarkeit- langfristiges Wertsteigerungs- und NutzungspotenzialBerlin steht im Mittelpunkt der aktuellen Ankaufssuche. Gesucht wird grundsätzlich im gesamten Berliner Stadtgebiet.

Besonders interessant sind etablierte und wirtschaftlich attraktive Berliner Stadtteile. Ebenfalls infrage kommen innerstädtische Lagen, gut angebundene Gesundheitsstandorte und etablierte medizinische Versorgungsstandorte mit entsprechendem Einzugsgebiet.

Eigentümer von Ärztehäusern sind ausdrücklich eingeladen, auch Off-Market-Objekte vorzustellen.

Ärztehaus kaufen in deutschen Großstädten

Neben Berlin richtet sich die Ankaufssuche auf Großstädte und wirtschaftlich bedeutende Ballungsräume in ganz Deutschland.

Langfristige Mietverträge und stabile Mieterstruktur im Fokus

Ein wesentliches Kriterium ist eine nachhaltige und langfristig ausgerichtete Vermietung.

Besonders interessant sind daher Objekte mit:

– langfristigen Mietverträgen- etablierten Mietern aus dem Gesundheitssektor- bonitätsstarken Mietern- stabilen Cashflows- geringer Leerstandsquote- langfristig gesicherter medizinischer Nutzung

Gesucht werden Ärztehäuser, die bereits heute eine funktionierende medizinische oder gesundheitsbezogene Nutzung aufweisen und gleichzeitig langfristig eine stabile Perspektive bieten.

Diskreter Ankauf von Ärztehaus-Immobilien

Holger Ballwanz Immobilien nimmt Angebote von Eigentümern und Bestandshaltern entgegen. Ärztehäuser, die bislang nicht öffentlich am Markt angeboten werden, sind ausdrücklich interessant.

Die Kontaktaufnahme kann diskret und vertraulich erfolgen. Eigentümer von Ärztehäusern, Gesundheitszentren, medizinischen Zentren und vergleichbaren Gesundheitsimmobilien können entsprechende Objekte vorstellen.

Ärztehaus verkaufen – Kontakt für Eigentümer

Wer ein Ärztehaus in Berlin oder einer anderen deutschen Großstadt verkaufen möchte oder eine geeignete Gesundheitsimmobilie zum Verkauf anbieten kann, kann sich direkt an Holger Ballwanz Immobilien wenden.

Gesucht werden insbesondere:

Ärztehäuser • Gesundheitsimmobilien • Medizinische Zentren • MVZ-Standorte • Gesundheitszentren • medizinisch genutzte Gewerbeimmobilien

Der Standort Berlin steht im Mittelpunkt der aktuellen Ankaufssuche. Darüber hinaus werden geeignete Objekte in deutschen Großstädten und wirtschaftlich attraktiven Regionen geprüft.

Über Holger Ballwanz Immobilien

Holger Ballwanz Immobilien ist auf die Vermittlung, den Ankauf und Verkauf von Off-Market-Gewerbeimmobilien spezialisiert und unterstützt Eigentümer und Investoren bei der diskreten Akquisition und Vermarktung von Ärztehausimmobilien.

Im Fokus stehen unter anderem Gewerbeimmobilien, Hotelimmobilien, Betreiberimmobilien sowie Anlage- und Spezialimmobilien.

Weitere Informationen:

www.ballwanz.immobilien

Über Holger Ballwanz Immobilien:

Holger Ballwanz Immobilien: Spezialist für Off Market Gewerbeimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz

Immobilieninvestoren und Betreiber von Gewerbeimmobilien, die auf der Suche nach exklusiven Gewerbeimmobilien abseits des öffentlichen Marktes sind, sind bei Holger Ballwanz Immobilien genau richtig. Das Unternehmen hat sich auf die diskrete Vermittlung von Off Market Immobilien spezialisiert und ist der verlässliche Partner für Gewerbeimmobilien in der DACH-Region.

Der Fokus liegt auf dem An- und Verkauf von Gewerbeimmobilien sowie der Verpachtung und Vermittlung von Betreibern für Gewerbeimmobilien, sei es Bestandsimmobilien, Neubau oder Projektentwicklungen. Bei den Off Market Transaktionen werden die Immobilien nicht öffentlich am Markt gehandelt, um höchste Vertraulichkeit und Exklusivität zu gewährleisten.

Zu den Asset-Klassen der Off Market Gewerbeimmobilien von Holger Ballwanz Immobilien gehören:

– Büroimmobilien (Bürogebäude, Gewerbeparks)
– Hotelimmobilien & Hotels (Hotellerie)
– Handelsimmobilien & Nahversorgungsimmobilien wie Einzelhandelsimmobilien, Lebensmittel Discounter, Nahversorger & Retail Immobilien, Supermarkt Immobilien, Fachmarktzentrum Immobilien & Fachmarktzentren
– Gesundheitsimmobilien & Sozialimmobilien, Ärztehaus Immobilien & Ärztehäuser, MVZ Immobilien, Medizinische Versorgungszentren
– Logistikimmobilien und Light Industrial Immobilien
– Spezialimmobilien wie Autohaus-Immobilien, Parkhaus Immobilien & Parkhäuser
– Wohnanlagen

Service für Investoren, Bauträger & Projektentwickler:

– Vermittlung von Gewerbeimmobilien
– Ankauf von Gewerbeimmobilien
– Verkauf von Gewerbeimmobilien
– Vermittlung Betreiber für Gewerbeimmobilien (Betreiberimmobilien)
– Vermittlung Hotelbetreiber für Hotelimmobilien
– Vermittlung Betreiber Mikroapartments: Microliving und Serviced Apartment Betreiber

Holger Ballwanz Immobilien ist der vertrauenswürdige Partner für Off Market Gewerbeimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Das Unternehmen ist auf die Vermittlung von Gewerbeimmobilien, die nicht öffentlich am Markt angeboten werden, spezialisiert. Das engagierte Team arbeitet eng mit seinen Kunden zusammen, um maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln, die den speziellen Anforderungen und Zielen gerecht werden.

Holger Ballwanz Immobilien bietet seine Dienstleistungen für Investoren, Bauträger und Projektentwickler an, einschließlich der Vermittlung von Gewerbeimmobilien, An- und Verkauf von Gewerbeimmobilien sowie der Vermittlung von Betreibern.

Dipl.-Kfm. Holger Ballwanz ist Inhaber von Holger Ballwanz Immobilien und agiert zudem als Vorstand der Hotel Investments AG sowie als Vorstand der REBA IMMOBILIEN AG.

Weitere Informationen:

www.ballwanz.immobilien
www.reba-immobilien.ch
www.hotel-investments.ch

Kontakt
Holger Ballwanz Immobilien
Holger Ballwanz
Christburger Straße 2
10405 Berlin
+49 (0) 30 44 677 188
+49 (0) 30 44 677 399
http://www.ballwanz.immobilien